Rua Solemar, 227 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.523/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 599 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.092/m² – R$ 5.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 28/11/2024227 FDS 235Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- 04/11/2015227 FDS 235Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959170 m²R$ 340.000R$ 2.000/m²
- 16/03/2011227 FDS 235Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959170 m²R$ 130.000R$ 765/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 765/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.270/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 765/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Calculadora
R$ 660.100R$ 3.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solemar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 6.312/m² | R$ 514 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 693 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 940 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 605 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 482 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 969 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 564 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 253 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 477 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 178 mil |