Rua Solemar, 132 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.312/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.312/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 514 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.092/m² – R$ 5.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CS 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 448 mil (80%)85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
- 27/01/2022CS 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197085 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 18/09/2015CS 3Residência · construído em 1948SFH · R$ 169 mil (79%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~13 unidades de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.052 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.270/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 660.100R$ 3.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solemar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 450 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 633 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 694 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 386 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 12.452/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 693 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 940 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 605 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 482 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 3.523/m² | R$ 599 mil |