Rua Simão Lopes, 478 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.351/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.241/m²
Financiadas—
- 30/03/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
Calculadora
R$ 464.295R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 464 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 456 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 482 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 471 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 544 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 738 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 625 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 481 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 415 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 395 mil |