Rua Simão Lopes, 468 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.351/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.351/m²
Financiadas—
- 19/08/2026CasaResidência · construído em 1991168 m²R$ 395.000R$ 2.351/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.351/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 2 |
Calculadora
R$ 464.295R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 464 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 456 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 482 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 471 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 544 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 738 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 625 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 481 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 415 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 450 mil |