Rua Sebastião Domingues, 276 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.588/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 3.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas—
- 08/08/2023JD CLIMAXResidência · construído em 1967SFH · R$ 201 mil (90%)102 m²R$ 222.870R$ 2.185/m²
- 07/05/2014JD CLIMAXResidência · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (90%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 513 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 414.006R$ 2.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Domingues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 567 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 495 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 705 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 343 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 565 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 594 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 297 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 297 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 696 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 1.889/m² | R$ 302 mil |