Rua Sebastião Domingues, 273 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.889/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.889/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.588/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 3.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.453/m²
Financiadas—
- 22/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (42%)160 m²R$ 265.000R$ 1.656/m²
- 24/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.656/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.656/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 414.006R$ 2.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Domingues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 567 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 495 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 705 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 343 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 565 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 594 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 297 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 297 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 696 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 3.795/m² | R$ 387 mil |