Rua Sava, 256 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.632/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.632/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 793 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.862/m² – R$ 5.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.002/m²
Financiadas—
- 19/09/2023266 / CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 327 mil (54%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 27/12/2013266 CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 358 mil (80%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.956/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.652/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 1.573/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.162/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
Calculadora
R$ 186.814R$ 2.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 187 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 582 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 1.649/m² | R$ 284 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 8.874/m² | R$ 657 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 449 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 468 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 1,1 mi |