Rua Sava, 164 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.874/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.874/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.862/m² – R$ 5.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.047/m²
Financiadas—
- 19/03/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 320 mil (60%)74 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
- 06/04/2018CasaResidência · construído em 197550% transferido74 m²R$ 180.000—
- 20/09/2013CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (44%)74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.956/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.652/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.573/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.162/m² · 1 | R$ 7.162/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.162/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 186.814R$ 2.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 341 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 187 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 582 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 1.649/m² | R$ 284 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 449 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 7.632/m² | R$ 793 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 1,1 mi |