Rua Romao Puiggari, 1456 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.979/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.979/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 271 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.256/m² – R$ 3.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.204/m²
Financiadas—
- 05/08/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 272 mil (80%)137 m²R$ 340.000R$ 2.482/m²
- 22/11/2018CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 165.000R$ 1.204/m²
- 09/03/2015CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 109.304R$ 798/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.601/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.142/m² · 5 |
| 2015 | R$ 798/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.343/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.204/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.720/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 798/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.204/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 466.882R$ 2.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Romao Puiggari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1255 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1287 | Apartamento | 11 | R$ 2.331/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1326 | Loja | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1388 | Casa | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 1,6 mi |