Rua Romao Puiggari, 1287 (Sacomã)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 160 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.331/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.331/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 273 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.370/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.256/m² – R$ 2.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.605/m²
Financiadas25%
- 17/10/2025AP 36 E BOX BLIIApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
- 25/09/2024AP 21 E BOX BLIIApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (100%)c/ vaga117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
- 25/09/2024AP 21 E BOX BLIIApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 2.767R$ 24/m²
- 13/09/2023AP 11 E BOX BLIIApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
- 11/01/2023AP 22 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 238.000R$ 2.052/m²
- 17/05/2019AP 26 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (74%)c/ vaga117 m²R$ 190.000R$ 1.624/m²
- 05/12/2017AP 25 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 215.000R$ 1.853/m²
- 02/06/2017AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 225.000R$ 1.923/m²
- 30/12/2013AP 34 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 150.000R$ 1.293/m²
- 15/11/2012AP 25 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 184.000R$ 1.586/m²
- 05/04/2011AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 155.000R$ 1.325/m²
- 21/03/2011AP 23 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 140.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.266/m² · 2 | R$ 1.325/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.586/m² · 1 | R$ 1.617/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.624/m² · 1 | R$ 1.624/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.228/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.795/m² · 2 | R$ 2.052/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.037/m² · 2 | R$ 2.263/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.586/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 239 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 450.372R$ 2.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Romao Puiggari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1255 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1326 | Loja | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1388 | Casa | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 1,6 mi |