Rua Riga, 362 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 6.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
Financiadas—
- 16/04/2025CASA 362Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 400 mil (56%)191 m²R$ 710.000—
- 30/07/2022CasaResidência · construído em 1967166 m²R$ 380.000R$ 2.289/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.437/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.175/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.040/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 509.777R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Riga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 257 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.335/m² | R$ 417 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 386 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 978 mil |
| Nº 287 | Casa | 3 | R$ 10.071/m² | R$ 866 mil |
| Nº 319 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 695 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 22 | R$ 2.468/m² | R$ 281 mil |
| Nº 391 | Outros | 1 | R$ 1.178/m² | R$ 650 mil |
| Nº 451 | Terreno | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 576 mil |