Rua Renato de Ranieri, 197 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.039/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
Financiadas—
- 21/09/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 324 mil (80%)131 m²R$ 405.000R$ 3.092/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.518/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.181/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.501R$ 3.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato de Ranieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 627 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 518 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 7.405/m² | R$ 615 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 568 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 482 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 541 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 345 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 532 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 605 mil |