Rua Renato de Ranieri, 173 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 443 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.400/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 443 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.400/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.040/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 5.259/m²
Financiadas—
- 20/08/2021LT 15 B QD 6Residência · construído em 1993SFH · R$ 213 mil (48%)83 m²R$ 443.000R$ 5.337/m²
- 30/09/2020LT 15 B QD 6Residência · construído em 199383 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.518/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.337/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.337/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 443 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 510.683R$ 3.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato de Ranieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 628 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 518 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 568 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 482 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 541 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 344 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 542 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 532 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 604 mil |