Rua Renato de Ranieri (Sacomã)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Renato de Ranieri, no Sacomã, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.039/m²4 vendas · mediana R$ 555 mil (168 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.849/m²
Financiadas70%
- 10/04/2025Rua Renato de Ranieri, 327CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 183 mil (66%)113 m²R$ 275.960R$ 2.442/m²
- 17/12/2024Rua Renato de Ranieri, 177CasaResidência · construído em 1979212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
- 24/04/2024Rua Renato de Ranieri, 174CasaResidência · construído em 196725% transferido100 m²R$ 75.000—
- 09/02/2024Rua Renato de Ranieri, 188CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 375 mil (79%)150 m²R$ 475.000R$ 3.167/m²
- 21/11/2023Rua Renato de Ranieri, 151CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 280 mil (53%)186 m²R$ 530.000R$ 2.849/m²
- 16/06/2023Rua Renato de Ranieri, 186CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 12/04/2023Rua Renato de Ranieri, 162CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 323 mil (75%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 10/05/2022Rua Renato de Ranieri, 48CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 480 mil (80%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 04/01/2022Rua Renato de Ranieri, 32CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (37%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 21/09/2021Rua Renato de Ranieri, 197CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 324 mil (80%)131 m²R$ 405.000R$ 3.092/m²
- 20/08/2021Rua Renato de Ranieri, 173LT 15 B QD 6Residência · construído em 1993SFH · R$ 213 mil (48%)83 m²R$ 443.000R$ 5.337/m²
- 22/06/2021Rua Renato de Ranieri, 74CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (34%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 30/09/2020Rua Renato de Ranieri, 173LT 15 B QD 6Residência · construído em 199383 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 06/01/2020Rua Renato de Ranieri, 74CasaResidência · construído em 198125% transferido108 m²R$ 61.013—
- 25/09/2017Rua Renato de Ranieri, 243CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 83 mil (26%)132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
- 24/03/2017Rua Renato de Ranieri, 202CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 172 mil (56%)118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
- 29/12/2016Rua Renato de Ranieri, 189LT 17 A QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197191 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 30/11/2015Rua Renato de Ranieri, 202CasaResidência · construído em 198133,34% transferido118 m²R$ 73.700—
- 06/08/2015Rua Renato de Ranieri, 24CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (21%)159 m²R$ 480.000R$ 3.019/m²
- 26/02/2015Rua Renato de Ranieri, 174CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 133 mil (38%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 21/08/2014Rua Renato de Ranieri, 84CasaResidência · construído em 196785 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 31/07/2014Rua Renato de Ranieri, 16CasaResidência · construído em 196878 m²R$ 573.187R$ 7.349/m²
- 10/07/2013Rua Renato de Ranieri, 327CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 236 mil (74%)113 m²R$ 320.000R$ 2.832/m²
- 15/04/2013Rua Renato de Ranieri, 212CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 21/09/2012Rua Renato de Ranieri, 114CasaResidência · construído em 1973107 m²R$ 80.000R$ 748/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
14 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.518/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.423/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 4.851/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 3.259/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 2.526/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.519/m² · 3 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.763/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969623%
- Anos 70831%
- Anos 80831%
- Anos 90415%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 23% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 8 | 31% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 8 | 31% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 15% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1470%
- Sem financiamento informado630%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 70% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 30% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 510.501R$ 3.039/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Renato de Ranieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 12.648/m² | R$ 987 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 846 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 347 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 771 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 517 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 344 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 176 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 627 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 518 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 7.405/m² | R$ 615 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 568 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 482 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 541 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 345 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 542 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 532 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 605 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 553 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 462 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 464 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Renato de Ranieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Renato de Ranieri?
A Rua Renato de Ranieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Renato de Ranieri?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Renato de Ranieri vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Renato de Ranieri?
É o nº 173, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Renato de Ranieri?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Renato de Ranieri, no Sacomã, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.