Rua Protocolo, 66 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 3.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 14/09/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 193 mil (55%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 10/12/2014CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (60%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 877/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.869/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.755/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.107/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 677 mil |
Calculadora
R$ 357.922R$ 2.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Protocolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 420 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 424 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.124/m² | R$ 640 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 429 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 520 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 488 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 326 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 422 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 477 mil |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 5.091/m² | R$ 535 mil |