Rua Protocolo, 241 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 416 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.091/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 416 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.091/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 535 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 3.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 416 mil
Maior valorR$ 416 mil
Mediana da listaR$ 3.238/m²
Financiadas—
- 02/05/2022CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 333 mil (80%)105 m²R$ 416.000R$ 3.962/m²
- 29/01/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 170 mil (50%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 27/03/2014CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 877/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.755/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.107/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
Calculadora
R$ 357.922R$ 2.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Protocolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 488 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 326 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 422 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 477 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 651 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 544 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 578 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 324 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 3.933/m² | R$ 367 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 440 mil |