Rua Protocolo, 303 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 3.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.801/m²
Financiadas—
- 08/12/2025CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 231.600R$ 2.464/m²
- 27/04/2021CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 295.000R$ 3.138/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 877/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.869/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.138/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.755/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.107/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.138/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 527 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 357.922R$ 2.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Protocolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 5.091/m² | R$ 535 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 651 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 544 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 578 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 3.933/m² | R$ 367 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 440 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 619 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.067/m² | R$ 507 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 540 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |