Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, 395 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 7.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.741/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 385 mil (70%)116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.071/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 2 |
Calculadora
R$ 597.173R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 484 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 488 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 680 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 609 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 792 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 835 mil |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 5.541/m² | R$ 693 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 681 mil |