Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, 379 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 693 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 7.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 27/12/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 10/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985SFH · R$ 340 mil (79%)125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.071/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 597.173R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 484 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 488 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 680 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 609 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 792 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 835 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 609 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 681 mil |