Rua Nossa Senhora da Saúde (Sacomã)
A Prefeitura registrou 193 compras e vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde, no Sacomã, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.202/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1330, com 126 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.202/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 193
- 50 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 500 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.202/m²10 vendas · mediana R$ 498 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 500 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 4.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 144
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.034/m²
Financiadas70%
- 22/07/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 27/07/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 82B E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 380 mil (100%)c/ vaga119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 11/06/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 381 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
- 29/04/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 180 mil (53%)c/ vaga91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 26/02/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 77 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
- 26/01/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 58 A E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 386 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 02/01/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 342 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
- 11/12/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 117 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga119 m²R$ 525.000R$ 4.412/m²
- 12/11/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 87 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 315 mil (57%)c/ vaga119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 28/10/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 97 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 349 mil (70%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 30/09/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 317 mil (79%)c/ vaga91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 30/09/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga91 m²R$ 2.901R$ 32/m²
- 14/05/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 17 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 30/04/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 47 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 336 mil (70%)c/ vaga119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 04/04/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (35%)c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 04/04/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga91 m²R$ 2.000R$ 22/m²
- 05/03/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 128 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (62%)c/ vaga119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
- 05/11/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 485.000R$ 4.802/m²
- 14/10/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 130 mil (27%)c/ vaga119 m²R$ 475.000R$ 3.992/m²
- 14/10/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 283 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 375.000R$ 4.121/m²
- 27/09/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 46 A TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 342 mil (80%)91 m²R$ 428.000R$ 4.703/m²
- 15/07/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 128 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (50%)c/ vaga119 m²R$ 540.000R$ 4.538/m²
- 24/07/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 28 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 330 mil (70%)c/ vaga119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
- 05/07/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (57%)c/ vaga119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 18/07/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 40 mil (10%)c/ vaga101 m²R$ 413.000R$ 4.089/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
85 de 179 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
14
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | — | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 3.105/m² · 7 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.622/m² · 10 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 8 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 3.148/m² · 14 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 3.563/m² · 8 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 3.681/m² · 16 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 3.544/m² · 18 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.908/m² · 10 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 4.089/m² · 15 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 8 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 4.160/m² · 7 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.160/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 25/m² – R$ 273/m² | 2 |
| R$ 273/m² – R$ 521/m² | 0 |
| R$ 521/m² – R$ 769/m² | 0 |
| R$ 769/m² – R$ 1.017/m² | 0 |
| R$ 1.017/m² – R$ 1.265/m² | 0 |
| R$ 1.265/m² – R$ 1.513/m² | 0 |
| R$ 1.513/m² – R$ 1.761/m² | 0 |
| R$ 1.761/m² – R$ 2.009/m² | 0 |
| R$ 2.009/m² – R$ 2.257/m² | 0 |
| R$ 2.257/m² – R$ 2.505/m² | 1 |
| R$ 2.505/m² – R$ 2.753/m² | 2 |
| R$ 2.753/m² – R$ 3.001/m² | 0 |
| R$ 3.001/m² – R$ 3.249/m² | 1 |
| R$ 3.249/m² – R$ 3.497/m² | 0 |
| R$ 3.497/m² – R$ 3.745/m² | 3 |
| R$ 3.745/m² – R$ 3.993/m² | 5 |
| R$ 3.993/m² – R$ 4.241/m² | 9 |
| R$ 4.241/m² – R$ 4.489/m² | 5 |
| R$ 4.489/m² – R$ 4.737/m² | 3 |
| R$ 4.737/m² – R$ 4.985/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969115,7%
- Anos 70115,7%
- Anos 8073,6%
- Anos 9021%
- 2000–2009126,2%
- 2010 em diante15078%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 5,7% | R$ 3,9 mi |
| Anos 70 | 11 | 5,7% | R$ 6,4 mi |
| Anos 80 | 7 | 3,6% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 1% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 12 | 6,2% | R$ 6 mi |
| 2010 em diante | 150 | 78% | R$ 51,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7946%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- Consórcio42,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado8550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 79 | 46% | R$ 31,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 340 mil |
| Consórcio | 4 | 2,4% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 85 | 50% | R$ 32 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17993%
- Cessões de direitos52,6%
- Execuções, leilões e retomadas52,6%
- Dação, permuta e outros onerosos42,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 179 | 93% | R$ 68,1 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2,6% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,6% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,1% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15078%
- Residencial horizontal3317%
- Comercial horizontal31,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria73,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 150 | 78% | R$ 51,1 mi |
| Residencial horizontal | 33 | 17% | R$ 14,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 1,6% | R$ 960 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 3,6% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.202/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 803 mil |
| Nº 937 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 940 | Casa | 10 | R$ 4.507/m² | R$ 825 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1030 | Casa | 3 | R$ 2.457/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1055 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 6.367/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1172 | Loja | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 719 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1187 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1310 | Casa | 2 | R$ 6.755/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 126 | R$ 4.202/m² | R$ 498 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nossa Senhora da Saúde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nossa Senhora da Saúde?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nossa Senhora da Saúde é de R$ 4.202/m², 20% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nossa Senhora da Saúde?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Nossa Senhora da Saúde vale cerca de R$ 500 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde?
É o nº 1330, com 126 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nossa Senhora da Saúde?
A Prefeitura registrou 193 compras e vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde, no Sacomã, desde 2011, das quais 50 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.