Rua Nossa Senhora da Saúde, 940 (Sacomã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.506/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.506/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 825 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.761/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 6.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 2.309/m²
Financiadas29%
- 13/01/2022CS 10Residência · construído em 2004183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 26/06/2020CS 2Residência · construído em 2004186 m²R$ 535.000R$ 2.876/m²
- 12/09/2019CS 4Residência · construído em 2004183 m²R$ 270.000R$ 1.475/m²
- 08/11/2017CS 5Residência · construído em 2004183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 14/07/2016CS 8Residência · construído em 2004SFH · R$ 350 mil (70%)183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 06/08/2015CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 443 mil (73%)183 m²R$ 605.000R$ 3.306/m²
- 22/05/2015CS 8Residência · construído em 2004183 m²R$ 302.929R$ 1.655/m²
- 23/08/2011CS 8Residência · construído em 2004183 m²R$ 312.000R$ 1.705/m²
- 08/06/2011CS 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 221 mil (76%)183 m²R$ 290.000R$ 1.585/m²
- 31/05/2011CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 276 mil (80%)183 m²R$ 345.000R$ 1.885/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
940 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 789 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 3 | R$ 1.645/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.481/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.475/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.967/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.881/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.475/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 842.669R$ 4.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 803 mil |
| Nº 937 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1030 | Casa | 3 | R$ 2.456/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1055 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 952 mil |