Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330 (Sacomã)
Foram registradas 132 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 132
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.202/m²Neste prédio: 126 vendas · mediana R$ 498 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.202/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 4.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 126
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.445/m²
Financiadas60%
- 22/07/2026AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 27/07/2026AP 82B E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 380 mil (100%)c/ vaga119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 11/06/2026AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 381 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
- 29/04/2026AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 180 mil (53%)c/ vaga91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 26/02/2026AP 77 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
- 26/01/2026AP 58 A E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 386 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 02/01/2026AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 342 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
- 11/12/2025AP 117 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga119 m²R$ 525.000R$ 4.412/m²
- 12/11/2025AP 87 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 315 mil (57%)c/ vaga119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 28/10/2025AP 97 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 349 mil (70%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 30/09/2025AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 317 mil (79%)c/ vaga91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 30/09/2025AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga91 m²R$ 2.901R$ 32/m²
- 14/05/2025AP 17 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 30/04/2025AP 47 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 336 mil (70%)c/ vaga119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 04/04/2025AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (35%)c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 04/04/2025AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga91 m²R$ 2.000R$ 22/m²
- 05/03/2025AP 128 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (62%)c/ vaga119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
- 05/11/2024AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 485.000R$ 4.802/m²
- 14/10/2024AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 130 mil (27%)c/ vaga119 m²R$ 475.000R$ 3.992/m²
- 14/10/2024AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 283 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 375.000R$ 4.121/m²
- 27/09/2024AP 46 A TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 342 mil (80%)91 m²R$ 428.000R$ 4.703/m²
- 15/07/2024AP 128 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (50%)c/ vaga119 m²R$ 540.000R$ 4.538/m²
- 24/07/2024AP 28 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 330 mil (70%)c/ vaga119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
- 05/07/2024AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (57%)c/ vaga119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 18/07/2024AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 40 mil (10%)c/ vaga101 m²R$ 413.000R$ 4.089/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.123 m²
106 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~27 unidades de 119 m²
Vendas registradas
132
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.983 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
79 de 138 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
12
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.105/m² · 7 | R$ 3.105/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.622/m² · 10 | R$ 2.622/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 8 | R$ 3.167/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.148/m² · 14 | R$ 3.148/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.563/m² · 8 | R$ 3.563/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.681/m² · 16 | R$ 3.681/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.544/m² · 18 | R$ 3.544/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.908/m² · 10 | R$ 3.908/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.045/m² · 16 | R$ 4.089/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.118/m² · 10 | R$ 4.286/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.160/m² · 7 | R$ 4.160/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.160/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 25/m² – R$ 273/m² | 2 |
| R$ 273/m² – R$ 521/m² | 0 |
| R$ 521/m² – R$ 769/m² | 0 |
| R$ 769/m² – R$ 1.017/m² | 0 |
| R$ 1.017/m² – R$ 1.265/m² | 0 |
| R$ 1.265/m² – R$ 1.513/m² | 0 |
| R$ 1.513/m² – R$ 1.761/m² | 0 |
| R$ 1.761/m² – R$ 2.009/m² | 0 |
| R$ 2.009/m² – R$ 2.257/m² | 0 |
| R$ 2.257/m² – R$ 2.505/m² | 1 |
| R$ 2.505/m² – R$ 2.753/m² | 2 |
| R$ 2.753/m² – R$ 3.001/m² | 0 |
| R$ 3.001/m² – R$ 3.249/m² | 1 |
| R$ 3.249/m² – R$ 3.497/m² | 0 |
| R$ 3.497/m² – R$ 3.745/m² | 3 |
| R$ 3.745/m² – R$ 3.993/m² | 5 |
| R$ 3.993/m² – R$ 4.241/m² | 9 |
| R$ 4.241/m² – R$ 4.489/m² | 5 |
| R$ 4.489/m² – R$ 4.737/m² | 3 |
| R$ 4.737/m² – R$ 4.985/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7353%
- Minha Casa Minha Vida10,7%
- Consórcio42,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado5943%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 73 | 53% | R$ 28,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,7% | R$ 340 mil |
| Consórcio | 4 | 2,9% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 43% | R$ 15,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13892%
- Cessões de direitos53,3%
- Execuções, leilões e retomadas32%
- Dação, permuta e outros onerosos42,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 138 | 92% | R$ 47,3 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,3% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1172 | Loja | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 719 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1187 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1310 | Casa | 2 | R$ 6.755/m² | R$ 594 mil |