Rua Moises Jorge Mussi, 45 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 5.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.091/m²
Financiadas—
- 26/05/2026LT K2 QD 25 PRQResidência · construído em 1976SFI · R$ 420 mil (75%)110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.424/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 4 |
Calculadora
R$ 519.993R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Jorge Mussi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 476 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 475 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 611 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 670 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 536 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 637 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 753 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 603 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 513 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 423 mil |