Rua Moises Jorge Mussi, 33 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 5.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.613/m²
Financiadas—
- 13/06/2025LT H2 QD 25 PRQResidência · construído em 1975119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.424/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.613/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.062/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 519.993R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Jorge Mussi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 475 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 578 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 611 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 670 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 536 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 637 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 753 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 603 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 513 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 423 mil |