Rua Marechal Pimentel, 440 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.191/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 934 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.394/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.676/m² – R$ 4.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas56%
- 21/08/2026AP 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 224 mil (75%)180 m²R$ 300.000—
- 21/08/2026AP 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 181 mil (61%)180 m²R$ 295.000—
- 14/08/2026AP 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 135 mil (47%)180 m²R$ 285.000—
- 24/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,15% transferido180 m²R$ 285.000—
- 14/08/2026AP 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (76%)180 m²R$ 280.000—
- 14/08/2026AP 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 147 mil (57%)180 m²R$ 260.000—
- 21/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 20/10/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 30/10/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196783,33% transferido180 m²R$ 208.333—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
44%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.719/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.394/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Minha Casa Minha Vida444%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 285 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 500.423R$ 2.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 524 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 495 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 623 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 962 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 86 | R$ 3.218/m² | R$ 325 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 703 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 409 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 853 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 581 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 8.877/m² | R$ 568 mil |