Rua Manuel Saeta Garcia, 62 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 853 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.875/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.253/m²
Financiadas—
- 29/02/2024LT 16 E I QD 4Residência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (63%)166 m²R$ 630.000R$ 3.795/m²
- 30/11/2012LT 16 E I QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 120 mil (27%)166 m²R$ 450.000R$ 2.711/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.711/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 3.795/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.795/m² |
Calculadora
R$ 619.719R$ 4.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Saeta Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 532 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 665 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 514 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.346/m² | R$ 709 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 636 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.099/m² | R$ 884 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 397 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 4.583/m² | R$ 605 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 766 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 680 mil |