Rua Luiza Contat, 43 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.717/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.717/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.217/m² – R$ 3.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.415/m²
Financiadas—
- 29/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFI · R$ 310 mil (75%)94 m²R$ 415.000R$ 4.415/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 964/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 985/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.415/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 1 |
Calculadora
R$ 497.553R$ 2.689/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiza Contat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 348 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 438 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 561 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 250 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 491 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 558 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 365 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 486 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 284 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 1.820/m² | R$ 262 mil |