Rua Luiza Contat, 162 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.820/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.820/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 262 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.217/m² – R$ 3.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 28/02/2018VL DEL GUERRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974144 m²R$ 200.000R$ 1.389/m²
- 10/11/2011VL DEL GUERRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974144 m²R$ 70.000R$ 486/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 486/m² · 1 | R$ 964/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 985/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.415/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 486/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 270 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 497.423R$ 2.689/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiza Contat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 443 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 348 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 438 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 560 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 250 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 491 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 558 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 365 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 486 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 284 mil |