Rua Luís Abbondanza, 57 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.444/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CS 1Residência · construído em 198074 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 07/08/2026CS 2Residência · construído em 198057 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 822/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.444/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 278.780R$ 4.224/m² · curva bairro