Rua Luigi Alamanni, 98 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.583/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 29/12/2022VL SECKLERResidência · construído em 1971SFH · R$ 140 mil (47%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.509/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
Calculadora
R$ 490.919R$ 3.583/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luigi Alamanni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 4.999/m² | R$ 265 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 371 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 377 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 436 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 459 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 827 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 317 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 577 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 302 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 405 mil |