Rua Luigi Alamanni, 54 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.583/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
- 11/03/2014CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 09/02/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 128 mil (80%)53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 1.509/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
Calculadora
R$ 490.919R$ 3.583/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luigi Alamanni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 371 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 377 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 377 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 436 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 459 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 827 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 317 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 577 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 302 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 405 mil |