Rua Laranjal, 316 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 447 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 447 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.155/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 8.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 447 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
Financiadas—
- 05/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970172 m²R$ 446.500R$ 2.596/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.827/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 447 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 447 mil |
Calculadora
R$ 440.439R$ 4.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laranjal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 656 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 528 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 490 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 276 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 335 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 518 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 384 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 437 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 11.560/m² | R$ 462 mil |