Rua Laranjal, 311 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 549 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 549 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 8.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 21/09/2015E 311FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972183 m²R$ 750.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.827/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 549 mil |
Calculadora
R$ 440.557R$ 4.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laranjal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 657 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 528 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 490 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 276 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 335 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 518 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 384 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 437 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 529 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 11.567/m² | R$ 463 mil |