Rua José Souza e Azevedo, 235 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2021
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.166/m²4 vendas · mediana R$ 367 mil (115 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 364 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198791,74% transferido120 m²R$ 275.000—
- 21/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19875,55% transferido120 m²R$ 8.271—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.673/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 283 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 122 mil |
Calculadora
R$ 364.036R$ 3.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Souza e Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 821 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 562 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.435/m² | R$ 317 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 532 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 515 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 396 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 372 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 355 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 740 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 906 mil |