Rua José Souza e Azevedo, 86 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.166/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.712/m²
Financiadas—
- 14/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984130 m²R$ 305.000R$ 2.346/m²
- 05/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984130 m²R$ 140.000R$ 1.077/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
Calculadora
R$ 364.036R$ 3.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Souza e Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 821 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 562 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 532 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 515 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 396 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 372 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 355 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 740 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 906 mil |