Rua Joaquim Maria, 322 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.146/m²3 vendas · mediana R$ 650 mil (178 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 560 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.884/m² – R$ 5.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/10/2023CasaResidência · construído em 197980% transferidoSFH · R$ 480 mil (80%)193 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2016 | R$ 957/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.212/m² · 1 |
Calculadora
R$ 560.000R$ 3.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 433 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 913 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 873 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 461 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 804 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 606 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 454 mil |
| Nº 364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.459/m² | R$ 846 mil |
| Nº 368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 404 mil |