Rua Joaquim Maria, 263 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.406/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 913 mil (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.146/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.884/m² – R$ 5.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas—
- 14/11/2013CasaResidência · construído em 1990268 m²R$ 469.950R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
Calculadora
R$ 560.000R$ 3.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 957 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 694 mil |
| Nº 225 | Casa | 3 | R$ 6.556/m² | R$ 682 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 873 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 433 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 873 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 461 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 804 mil |