Rua Joaquim Maria, 225 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.556/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.556/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 682 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.146/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.884/m² – R$ 5.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.288/m²
Financiadas—
- 23/06/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 600 mil (80%)104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
- 27/09/2024CasaResidência · construído em 1982104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 07/08/2012CasaResidência · construído em 1982104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.212/m² · 1 | R$ 7.212/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.212/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 560.000R$ 3.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 794 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 957 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 694 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 873 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 433 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 913 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 873 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 461 mil |