Rua João José da Silva, 4 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.727/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 520 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.510/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.217/m² – R$ 4.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 03/08/2026PT LT 28 QD 1Residência · construído em 1986110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 19/08/2014PT LT 28 QResidência · construído em 1986SFH · R$ 50 mil (18%)110 m²R$ 275.000R$ 2.500/m²
- 30/11/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (80%)110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.175/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.270/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
Calculadora
R$ 368.499R$ 3.510/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 503 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 468 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 349 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 508 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 510 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 420 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 151 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 396 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.266/m² | R$ 448 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 485 mil |