Rua Japaratuba, 49 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.536/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 3.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
Financiadas—
- 25/04/2019CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- 03/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 178 mil (81%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.216/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
Calculadora
R$ 304.309R$ 2.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 426 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 403 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 494 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 401 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 394 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 554 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 609 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 220 mil |
| Nº 185 | Loja | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 544 mil |