Rua Japaratuba, 163 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.408/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.408/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.536/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 3.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas—
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 292 mil (88%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.216/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
Calculadora
R$ 304.309R$ 2.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 494 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 401 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 394 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 554 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 609 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 220 mil |
| Nº 185 | Loja | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 544 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 294 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 508 mil |