Rua Italo Brasil Portieri, 88 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.281/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.062/m² – R$ 3.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.592/m²
Financiadas—
- 06/09/2024CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 418 mil (70%)223 m²R$ 600.000R$ 2.691/m²
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1987223 m²R$ 110.000R$ 493/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.611/m² · 3 |
| 2013 | R$ 493/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.691/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.281/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 493/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.691/m² |
Calculadora
R$ 560.463R$ 3.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Italo Brasil Portieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 794 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 944 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 490 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 505 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 991 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 398 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 731 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 814 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 583 mil |