Rua Italo Brasil Portieri, 55 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.281/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.062/m² – R$ 3.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.411/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (53%)197 m²R$ 475.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.611/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.604/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.186/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 4 |
Calculadora
R$ 560.463R$ 3.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Italo Brasil Portieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 520 mil |
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 3.116/m² | R$ 583 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.987/m² | R$ 578 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 794 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 944 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 505 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 991 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 2.025/m² | R$ 452 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 398 mil |