Rua Itaguaje, 221 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 3.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 01/09/2022CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 388 mil (52%)150 m²R$ 740.000R$ 4.933/m²
- 10/05/2013CasaResidência · construído em 2011150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.850/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Calculadora
R$ 517.144R$ 3.315/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaguaje
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 905 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 474 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 725 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 10.001/m² | R$ 880 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 355 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 527 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 703 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 388 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 685 mil |