Rua Iliria, 219 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.594/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.051/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 4.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 11/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 267 mil (73%)99 m²R$ 366.000R$ 3.697/m²
- 29/05/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202299 m²R$ 261.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
17 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.323/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.512/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.406/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 3.697/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.051/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1680%
- Minha Casa Minha Vida15%
- Sem financiamento informado315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 80% | R$ 4,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5% | R$ 199 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 15% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical314%
- Comercial horizontal1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 14% | R$ 877 mil |
| Comercial horizontal | 18 | 86% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 401.000R$ 4.051/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iliria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 822 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 37 | R$ 4.051/m² | R$ 401 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 682 mil |
| Nº 294 | Loja | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 638 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 10.281/m² | R$ 936 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.204/m² | R$ 819 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 426 mil |