Rua Iliria, 184 (Sacomã)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.051/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.051/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 401 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.051/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 4.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas36%
- 21/08/2026AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 25/06/2026AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 273 mil (68%)c/ vaga99 m²R$ 402.000R$ 4.061/m²
- 19/03/2026AP 171 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 172 mil (43%)c/ vaga99 m²R$ 395.000R$ 3.990/m²
- 09/01/2026AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 294 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 18/12/2024AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- 07/11/2024AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199820,8% transferidoc/ vaga99 m²R$ 67.500—
- 31/05/2024AP 131 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- 06/03/2024AP 151 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 324 mil (90%)c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 30/11/2023AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (42%)c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 13/12/2022AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 19/07/2021AP 173 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 353.000R$ 3.566/m²
- 30/07/2021AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 11/06/2021AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 22/04/2021AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 266 mil (83%)c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 22/03/2021AP 162 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (72%)c/ vaga99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
- 08/10/2020AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 365.000R$ 3.687/m²
- 18/09/2020AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 322.500R$ 3.258/m²
- 17/06/2020AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 22/06/2020AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
- 19/10/2018AP 171 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 11/06/2018AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199825% transferidoc/ vaga99 m²R$ 58.000—
- 19/10/2017AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 274.390R$ 2.772/m²
- 22/02/2017AP 131 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 231 mil (58%)c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 28/06/2016AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 113 mil (31%)c/ vaga99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 03/12/2015AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~50 unidades de 99 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
10 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.323/m² · 3 | R$ 2.323/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.512/m² · 4 | R$ 2.512/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.406/m² · 2 | R$ 3.406/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.447/m² · 4 | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.232/m² · 5 | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 3 | R$ 3.697/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.051/m² · 4 | R$ 4.051/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)829%
- Consórcio13,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,6%
- Sem financiamento informado1864%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 29% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 3,6% | R$ 360 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,6% | R$ 402 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 64% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4093%
- Dação, permuta e outros onerosos37%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 93% | R$ 11,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 401.000R$ 4.051/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iliria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 822 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 356 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 682 mil |
| Nº 294 | Loja | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 638 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 10.281/m² | R$ 936 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.204/m² | R$ 819 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 426 mil |