Rua Iliria (Sacomã)
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Iliria, no Sacomã, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.051/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 184, com 37 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.051/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 76
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 401 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.051/m²4 vendas · mediana R$ 401 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 401 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 4.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas37%
- 21/08/2026Rua Iliria, 184AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 25/06/2026Rua Iliria, 184AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 273 mil (68%)c/ vaga99 m²R$ 402.000R$ 4.061/m²
- 19/03/2026Rua Iliria, 184AP 171 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 172 mil (43%)c/ vaga99 m²R$ 395.000R$ 3.990/m²
- 09/01/2026Rua Iliria, 184AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 294 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 18/12/2024Rua Iliria, 184AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- 07/11/2024Rua Iliria, 184AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199820,8% transferidoc/ vaga99 m²R$ 67.500—
- 11/06/2024Rua Iliria, 219AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 267 mil (73%)99 m²R$ 366.000R$ 3.697/m²
- 31/05/2024Rua Iliria, 184AP 131 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- 29/05/2024Rua Iliria, 219AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202299 m²R$ 261.000R$ 2.636/m²
- 06/03/2024Rua Iliria, 184AP 151 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 324 mil (90%)c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 30/11/2023Rua Iliria, 184AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (42%)c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 13/12/2022Rua Iliria, 184AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 19/07/2021Rua Iliria, 184AP 173 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 353.000R$ 3.566/m²
- 30/07/2021Rua Iliria, 184AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 11/06/2021Rua Iliria, 184AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 22/04/2021Rua Iliria, 184AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 266 mil (83%)c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 22/03/2021Rua Iliria, 184AP 162 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (72%)c/ vaga99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
- 08/10/2020Rua Iliria, 184AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 365.000R$ 3.687/m²
- 18/09/2020Rua Iliria, 184AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 322.500R$ 3.258/m²
- 17/06/2020Rua Iliria, 184AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 22/06/2020Rua Iliria, 184AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
- 19/10/2018Rua Iliria, 184AP 171 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 11/06/2018Rua Iliria, 184AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199825% transferidoc/ vaga99 m²R$ 58.000—
- 19/10/2017Rua Iliria, 184AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 274.390R$ 2.772/m²
- 22/02/2017Rua Iliria, 184AP 131 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 231 mil (58%)c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
28 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.323/m² · 3 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 4 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 2.512/m² · 4 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 3.406/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 3.447/m² · 4 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 3.232/m² · 5 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.697/m² · 5 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | — | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 4.051/m² · 4 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.697/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.051/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692229%
- Anos 7011,3%
- Anos 8056,6%
- Anos 904357%
- 2010 em diante56,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 22 | 29% | R$ 6,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 1,3% | R$ 900 mil |
| Anos 80 | 5 | 6,6% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 43 | 57% | R$ 12,9 mi |
| 2010 em diante | 5 | 6,6% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2547%
- Minha Casa Minha Vida11,9%
- Consórcio11,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
- Sem financiamento informado2547%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 47% | R$ 8,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,9% | R$ 199 mil |
| Consórcio | 1 | 1,9% | R$ 360 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,9% | R$ 402 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 47% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7295%
- Dação, permuta e outros onerosos45,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 95% | R$ 22,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,3% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4661%
- Residencial horizontal912%
- Comercial horizontal2128%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 46 | 61% | R$ 13,8 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 12% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 21 | 28% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 401.000R$ 4.051/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Iliria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 822 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 37 | R$ 4.051/m² | R$ 401 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 356 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 682 mil |
| Nº 294 | Loja | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 638 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 10.281/m² | R$ 936 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.204/m² | R$ 819 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iliria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iliria?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Iliria é de R$ 4.051/m², 16% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Iliria?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Iliria vale cerca de R$ 401 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iliria?
É o nº 184, com 37 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iliria?
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Iliria, no Sacomã, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.