Rua Guilherme Bebiano Martins, 234 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.945/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.945/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 940 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.416/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 2.947/m²
Financiadas—
- 06/08/2024CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 547 mil (63%)190 m²R$ 875.000R$ 4.605/m²
- 11/09/2019CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 238 mil (42%)190 m²R$ 560.000R$ 2.947/m²
- 29/07/2019CasaResidência · construído em 1974190 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.184/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.213/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.474/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Bebiano Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 716 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 719 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 695 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 641 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.492/m² | R$ 780 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 869 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 1,1 mi |