Rua Guilherme Bebiano Martins, 174 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.928/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.416/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.888/m²
Financiadas—
- 03/05/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 500 mil (63%)249 m²R$ 800.000R$ 3.213/m²
- 14/10/2016CasaResidência · construído em 1978249 m²R$ 638.000R$ 2.562/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.184/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.562/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.213/m² · 1 | R$ 3.213/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 638 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Bebiano Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 438 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 6.908/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 716 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 719 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 695 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 940 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 641 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.492/m² | R$ 780 mil |