Rua Giovanni Boltraffio, 74 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.159/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 3.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1999150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 2 |
Calculadora
R$ 473.867R$ 3.159/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Boltraffio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.168/m² | R$ 559 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 458 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.794/m² | R$ 464 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 723 mil |
| Nº 114 | Outros | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 568 mil |
| Nº 155 | Terreno | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 243 mil |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 202 mil |
| Nº 183 | Terreno | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 180 mil |
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 335 mil |